Borsa Yatırım Notları3

Borçlar çok mühim. Karlılık mükemmel olsa..önemli değil fakat..Karlılık çok düşük ve hele bir de zarar olsa. Ben böyle firmalara iyi not vermem. Borç olur,kar da mükemmel olursa..Hiç sorun değil.. Bir kaç yıl sonrasında artı değer olarak yatırımcıya yansır.. Çok ta iyi olur..!! Napolyon'un ; para,para,para! Dediği benzer biçimde..Ben de; firmalarda,KARLILIK .KARLILIK. KARLILIK..Diyorum arkadaşlar.. 

*sürekli nakit temettü veren firmaları araştırın, onlardan vazgeçmeyin. Rahat uyumak istiyorsanız; paranızı, sağlığınızı, geleceğinizi düşünüyorsanız.

*Oksijen cadırında, yoğun bakımda olmamalı, sağlıklı olmalıdır.  Fenaye giden bir firmanın,daha da fenaye gitmeyeceğini kimse garanti edemez! O yüzden; riske girmeye gerek yok. Eğer şirket yoğun bakımdan çıkarsa, ona gore yine bir değerlendirme yapılır. Zarar eden firmada, batma tehlikesi vardır, daha da kötüye gitmeyeceğini kimse garanti edemez. Zarar edenlerden uzak durun. Sık sık bedelli sermaye artırımı icra eden ve yine de zarar eden firmalardan bir numara olmaz,bunu ihmal etmeyin. Ucuz şeklinde görünmelerine aldanmayın.
*şirket yöneticilerinin işinin ehli mi,değil mi, bulunduğunu ,mümkün olduğunca araştırın.. Hep beraberce ortak olunmaz.

*Artan karlılık-Yüksek Temettü verimliliği-Özsermayesi her yıl büyümeli-Borçları ödenebilir olmalı-Yönetim emin,seffaf ve işinin ehli olmalı-Arge ile firma kendini sürekli yeniliyor olmalı-Bedelsiz önemsiz fakat bedelli ile sağmal inek görmemeli. Bu özellikleri taşıyan bir firmaya, gaslımü kırpmadan yatırım yaparım. Bu şekilde bir firmada, fiyat belirlemeye gelince... Düşe kalka, hep yukarı..!! Hep daha ileri..! 

* Karlılık devamlı olmalı..Ve artış eğilimi olmalı..Çok önemlidir..çok....!! Borçlar azca olmalı. Firmanın aynasıdır..! Mühimdir. Borç olabilir ama..Ödenebilir olmalıdır. Karı olmayan firma,borçlarını nasıl ödeyebilir? Küçük ortaklarından dilenmekle mi? 
Alım aralıkları…

*Mal, alırken kazanılır..! Yatırım yapacağınız firmanın uygun alım aralığını,sabırla bekleyin.
*Bizim ufak yatırımcının hatası hep bu...Kazanmak hevesiyle,borsa kurtlarının satım aralığından kağıt alıp,yıllarca kar etmeyi hayal ederek yaşamak..

*Hangi muhteşem şirket olursa olsun..Yatırım yaparken,alım aralıkları gözardı edilirse;beklentilere kısa sürede ulaşılamaz..Haa..Zarar edilir mi? Hayır. Karlılığı muhteşem olan firmalar, zirveden de yatırım yapılsa zarar ettirmez. Ama  arzu edilen miktarda kar edilmez.

*Yatırım yapılacak kağıt tespit edildikten sonra,sabırla, o kağıdın, uygun alım aralığına gelmesini bekleyin.. Gerekirse, bir yıl..Iki yıl..Bekleyin..Bekleyin..Bekleyin..! Acil etmeyin. Beklemek,zarar etmekten iyidir! Ben paramı sokaktan toplamadım..! Sürekli kar eden,kar eğrisi hep yukarıda olan firmalara yatırım yaparım..! Öylesi firmalar geçmişte hep kar ettikleri için,gelecekte de çok büyük olasılıkla,yine kar ederler..!! Kazançlarını da benimle paylaşırlar.. Zarar eden firmalarla benim yolum birleşmez..!

*Yatırım uygun vakit ve fiyat aralığında yapılır.Yatırm yapılacak hisseyi, enine boyuna araştırıp seçebildiysek, derhal  yatırım mı yapmalıyız?  Elbet ki hayır. Yatırım yapmak için sabırla, uygun zaman ve fiyat aralığını da kollamalıyız... Borsada bunun için fırsatlar asla bitmez... Çıkmayan borsa olmadığı gibi,düşmeyen borsa da olmaz. Hatta ;hem ulusal, hem global ekonomik ve siyasal krizler de yaşanmadan olmaz. Kimi zaman, her yönüyle mükemmel olan, tüm dünyada tanınan, gıpta edilen firmaların lotları bile, inanılmaz rakamlara düşebilir. Bu şekilde bir an’ ı yakalayıp, böyle bir firmanın lotlarını cebinize attıysanız, beklemek sizin için en ideal olanı.. Hayal bile edemeyeceğiniz bir servetin sahibi olabilirsiniz...!  Tabii,SABIRLA bekleyebilirseniz...

Elinizdeki lotun ederini bileceksiniz..! O ederi bulunca satacaksınız.)
*Borsada fırsatlar asla tükenmez..! Nasipte ne ise o olur..!Kedinin,avını yakalamak için, fare deliğinin önünde, saatlerce, hiç ama hiç kıpırdamadan beklediğini biliyor muydunuz..!! Ben bir kağıdı kafama koymuşsam,aylarca,düşüş trendinde uygun alım aralığına gelmesini bekler ve almasını da çok iyi bilirim..Uzun yatırımcı bunu yapmak zorunda....Kedi,saatlerce bekliyor da ..Ben uzun vadeli yatırım yapacağım kağıdı beklemekten aciz miyim..!!?

*Eğer; sabırlı ve uzun vadeli yatırım meydana getiren bir borsa yatırımcısı olmaya karar verdiyseniz, unutmamanız gereken en önemli şey, almak için de sabırla beklemeniz gereğidir. İyi zamanlamayla meydana getirilen bir alış, daha ilk günden, ilk haftadan kazandırmaya başlar, en azından riskinizi düşürür. Bir hisseyi gaslınüze kestirdiniz, izleyin, gerekirse 2 yıl almadan bekleyin, borsadaki dalgalanmalar size o hisseyi uygun fiyatlardan alma şansı verecektir. Bizde minik yatırımcının en büyük problemi vade değildir, çoğu zaman alışlarını zirveye yakın fiyatlardan yaptıkları için çok uzun süre zarardan kurtulmayı beklerler. Oysa zarardan kurtulmayı bekleyecekleri sürenin çok azcaını almak için beklemekle geçirselerdi, bu sabır onların en büyük tabancaı olurdu..!!

*YATIRIM,en karlı olarak,kriz zamanlarında yapılır..Kriz yoksa,düşüş zamanlarında yapılır..! Lakin,ne kriz ne de düşüş zamanlarında bile,her kağıda yatırım yapılmaz.. 
*Düşüş Trendinde Yatırım..!!  Sürekli kar eden firmalara,düşüş trendinde, uygun alım aralıklarından yatırım meydana getiren, Yaptığı yatırımdan asla zarar etmez..Saygılar.. 

Hisseleri uzun vadeli olarak elde tutmak iyi bir fikirdir fakat sonsuza kadar bunları elde tutacaksınız diye bir şey yok. Netice itibarıyla hisseler alıp satmak içindir, alıp da unutmak için değildir.Hisselerinizi almak için kendinize tanımış olduğunız düşünme zamanını hisseleri satma kararı vermeden önce de harcayın. Bir çok yatırımcı bu kaideı ihmal etmiş olduğu için zarar etmiştir. 

Kalabalığın tersine gitmekten çekinmeyin. Bazı başarılı yatırımcılar, başkalarının tersine gittikleri için kazanırlar..Size verilen tüyoların hepsini boş verin. Bir şekilde karlı olacak tüyo söz mevzusu olsa, o tüyoyu size veren kendisi gidip o kâğıdı alırdı ve size de söylemezdi aslına bakarsan.Kendinizi kazanç duygusuna asla kaptırmayın. Aslabir şey sonsuza dek sürmez.
*herkesin fenamser olması yükseliş belirtisidir. En dipten almak için çabalamayın.
Yüksek miktarlardaki alımı, tek fiyattan yapmayın
Bekleme devri…

BU KADAR ÇIKTIKTAN sonrasında daha çok CIKMAZ
Ben her hisseden %100 kazanınca satsaydım bu başarıyı yakalayamazdım.
Bir hisse bilançosu sağlam, kazançları arttığı sürece çıkabileceği yerin sınırı olmayabilir. Ben hangi hissenin 5-10 kat artacağını anlayamadım
Ben hızlı büyüyen şirketlerin hisselerini kazançlar arttığı ve yayılma sürdü sürece elimde meblağım.. Sağlam bir hissenin fiyatı düşerse elimdekini arttırırım.
Bir hissenin durumu iyiye gidiyorsa hisse sayınızı arttırın fenaye gidiyorsa azaltın.

*devamlı kar eden firmaların lotlarını, ederinde de olsa satmak, çoğu vakit zarar ettirir. Öylesi kağıtları, ederinin en az üç katını buluncaya kadar, yine satmayacaksınız. Sattığınız lotlar,uygun alım aralığına geri ulaşınca, Lotlarınızı fazlasıyla yerine koyacaksınız..!!! Asla ,daldan dala (bilhassa tanımadığınız dala) atlamayacaksınız..! Asla..Benim tanımış olduğum,yaşamış olduğum,öğrendiğim,başka bir yolunu da görmediğim borsa bu..!! (mesela;B.....'yı,30'dan alıp 40'tan satanlar..40'tan alıp 50'den satanlar..50'den alıp 60'tan satanlar....100'den alıp 110'dan satanlar..110'dan alıp 120'den satanlar..120'den alıp 130'dan satanlar...Hepsi zararda..!! Evet..Ne kadar zarar ettiklerini ileriki yıllarda daha net anlıyacaklar..Ben bunları yaşadım arkadaşlar..O yüzden,30'dan aldığım lotlar bile hala duruyor..Ve hep duracak..!! Çünkü ;elimdeki lotun değerini,çok iyi biliyorum..!!)

*Karlılığı devamlı artan olan firmalara, uygun alım yerlerinden yatırım yapın.. Ama,mutlaka birkaç yıl bekleyin..!!Kazancınızın çok yüksek olduğunu görmüş olacaksınız..!! 
*4 süper alım aralıklarının çok üstünde ne yapmamız lazım? Sabırla bekleyelim mi?
Kar edeyim derken,zarar etmek te var..Siz hiç damdan düştünüz mü..!?Ben bu BORSA DAMI'ndan birkaç defa düştüm..!!4 Süper,alım aralıklarının çok üstünde..Buralardan ben alım yapmam..BRISA'da maliyetim düşük olduğu için ve uzun vadeli yatırım icra ettiğim için bekliyeceğim..Temettüleri bana yeter..

Ne olduğunu çok iyi bilirim..! Kaldı ki,şu anda çoğu kağıtlar minarenin tepesinde..!! Damın tepesinde değil..!Her çıkışın düşüşü ne olursa olsun olur..Ama kesinlikle.. Bu VADİ'de fırsatlar hiç tükenmez..Beklemek zarar etmekten iyidir..Yeni Süperler ortaya  çıkabilir. Hiç merak etmeyin..Maliyetleriniz ucuz ise,beklemek daha uygun olabilir.. 

*Benim en çok merak ettiğim ise bu kadar güzel bilgilerle tek kağıtta beklerken diğerlerine imrenmmemek.Hani En güzel çukulatalı pastayı yerkenüzümlü,kivili,muzlu pastaya bakmak nasıl bir nefis,nasıl bir duygu .BSHaklı değilsiniz diyemem. Fakat; önümüzdeki üçer aylık periyotlarda,O tek kağıt haricindekilerin,bilançolarının nasıl sonuçlanacağından kararlı değilim.Fakat;O tek kağıdın bilançosundan %99 eminim..O,benim firmam,resmen ortağıyım..Temettümü de alıyorum..Eli,cebime hiç girmedi,benim elimse,O'nun cebinden hiç çıkmadı..%200-300 kazanmıştırrma potansiyeli olan kağıtlar olmasına rağmen,O'ndan vazgeçmem mümkün değil..Sağ olursak,önümüzdeki yıllarda anlıyacaksınız

*Uzun araştırmalar sonucunda, temeli sağlam bir firmada, uygun alım aralığından pozisyon aldıysanız, gmeşhurk vakaların etkisinde kalmayın..Hedef fiyatı kesin olarak belirleyin ve fiyatın o noktaya yaklaşmasını sabırla bekleyin.Başka bir kağıdın,yukarı gittiğini görüp, sakın pozisyonunuzu ona kaydırmayın..İyice incelemeden yapılan hareketler, genellikle zararla sonuçlanır; bunu ihmal etmeyin. Kendi kararınızı kati olarak verdikten sonrasında da,o karara ne olursa olsun uyun. Başkalarından etkilenmeyin. Sürekli karar değiştirenler, başarılı olamazlar.

* Benim yazılarım,uzun vadeli yatırımcılar içindir..TRGYO alacaksanız sabırlı olacaksınız..Borsa,sabırsızları dişlileri içinde yok eder..! Bu sözümü unutmamanız ümidiyle ve ihtiyacınız olacak parayla sakın yatırım oluşturmaya kalkmayın..!Zarar etmedikleri müddetçe, bu firmaların bilanço değerleri bu şekilde..Ne vakit giderler bilemem..

Borsa Yatırım Notları2

Borsada yatırım yapmak; bana göre ikinci el araba almak gibidir..! Siz ikinci el araba almak isteseniz, görmeden alır mısınız? Almazsınız. 10 yıllık teknik grafik, arabanın piyasa değeri hakkında bana, çok önemli bilgi verir..Bilanço ise; arabayı görmek gibidir. Teknik grafikte gördüklerime ne derece uyuyor..? Ucuz mu, pahalı mı...? fikrini verir..Bazı arabalar antikadır ama, bunu herkes anlayamaz...!! Bazı arabalar da, pazarda satılıyor görünse de, aslında çöpe gitme zamanı gelmiştir.. Bunu ancak bu konunun   uzmanları anlarYatırımlarını, armut ağaçlarına yapsınlar.. söğüt ağaçlarına değil.)

*Bir gayrimenkul yatırımcısı,100 bin liraya aldığı evini,10 bin liraya satar mı ? Satmaz..Niçin? Çünkü;evinin değerinin 100 bin lira olduğunu gayet iyi bilir de ondan..!

Peki; borsadaki bir küçük yatırımcı, gerçekte 100 lira olması gereken bir lotunu, 10 liraya satar mı? Maalesef satar..! Peki neden ?! Elindeki lot’ un gerçek değerinin 100 lira olduğunu bilmez de ondan...10 liraya sattığı lot’ un, birkaç sene sonra,100 değil, belki 200 lira olduğunu görünce , İş işten çoktaaan geçmiş olur..Bizim küçük yatırımcı-çok geçmiş değil-2006'da 5 liraya almış olduğu ADEL'i 3 kasım 2008'de, 2 liraya satıyordu..O, 2 liradan sattığı ADEL'i,19 ekim 2010'da 22 liradan, tekrar almaya çalışıyordu. Hey gidi...Tam 11 kat..Düşünebiliyor musunuz ?!! 2 yılda 11 kat..Vay be..!! Arkadaşlar;yanlış anlaşılmasın...Spekülatif değer değil..! Bilanço verilerine göre, ADEL'in en az olması gereken değer;bugün itibariyle,tam 23 lira...Ama,korkarım ki,bizim ,lotunun değerini bilmeyen küçük yatırımcı,panikle,daha da düşer diyerek, lotlarını kaptıracak...Arkadaşlar;(Çıkmayan borsa olmadığı gibi,düşmeyen borsa da olmaz..)gerçeğinden hareketle...olaki, ADEL, olmayacak rakamlara düşerse-mesela 10.. veya 11..gibi..-alın ve paniklemeyin.En az 5 yıllık bilanço verileri incelenince,bir firmanın ne olduğu ve ileride ne olacağı,gayet net görülebilir..,En az 10 yıllık periyotta, hisselerin fiyat hareketleri de incelenmelidir.

* Kağıdımızın Değerini Bilelim..Takas Falan Hikaye..!

Başlık biraz argo oldu ama, kusura bakmayın. Kağıdınızın değerini bilin yeter. Bu kâğıtları yukarı götürenler, ezbere götürmüyor...
Her kağıt, er-geç ,mutlaka değerine gider; götürmek zorundalar..
Yoksa borsanın anlamı kalmaz! Onlar,firmaların değerlerini,senden-benden çok daha iyi biliyor. Ve zamanı gelince de, değeri neyse oraya götürüyorlar.. Hiç merak etmeyin.. Sadece bekleyin.. Ben, Kozaa 8 tl değerinde olmalı diyorsam, onlar da bunu biliyor. Maksatları ucuz almak.. Bu da bence gayet tabii.

*Size, 90'lı yıllarda yaşadığım bir olayı anlatayım:
(O zamanlar,Doğusan Boru ,2 tl'li rakamlardaydı..Bazı arkadaşlar 2 tl'den alır 2,20'lerden satar, akıllarınca çıtır yaparlardı.. Bu işlem aylarca devam etti.. Bir gün bu iş bitti.. Doğusan boru,2-4-8-10-15-20..değil..25 tl'ye gitti..! Yetkililer tahtayı kapattılar...10-15 gün sonra (kaç gün olduğunu kesin hatırlamıyorum..) tahtayı tekrar açtılar.. Doğusan Boru, 50 tl'ye gitti.. Tahta yine kapatıldı.. Doğusan Boruyu götürenler; (bu kağıdın değeri 100 tl,bilirkişiler gelsin, firmayı yeniden değerlendirsin...!) dediler..  Araştırma, inceleme neticesinde, tahtayı tekrar açmak zorunda kaldılar..Doğusan Boru, serbest marjla tekrar işleme başladı..! Veee.. Doğusan Boru 100 tl'yi gördü..!!)
*Arkadaşlar ; kağıdınızın değerini bilin..! Gerisi ; eskilerin deyimiyle," laf-ı güzaf..! "...

Yatırım doğru firmaya, doğru fiyattan uzun vadeli ortak olmaktır.

**Geriye dönüp baktığımda da,yaptığım çok büyük hataların neler olduğunu ,gayet net olarak görüyorum..Bu hataları işlememeye de azami gayret gösteriyorum...Bu işin formülü şu:KARLI FİRMALARA YATIRIM YAPMAK ve uzuuun süre sabırla beklemek.. Yatırım yaptığın firmayı,kendi firman gibi görmek..

*Firma seçimi, Yatırım yapılacak zaman, Fiyat aralığı.Yatırımda, bu üç yönlü araştırma çok önemlidir. Firma uygun değilse..ZARAR. Zaman uygun değilse..yine ZARAR.

Fiyat uygun değilse..ZARAR üstüne ZARAR..demektir..

1-Firma seçimi nasıl olmalı..?  Sürekli kar eden,karı artan,yüksek temettü veren..olmalı..
2-Ne zaman yatırım yapmalı..?Herkesin korkup kaçtığı..kriz ve düşüş zamanlarında..
3-Fiyat aralığı nerelerde olmalı.?Yatırımcıların,"vay anasını be..amma düştü..!" dediği yerde..!Fakat ,her firmaya yatırım yapılmaz..!!

*Rastgele araba.. ev..arsa..tarla..alınmadığı gibi,Rastgele hisse senedi de alınmaz..!! Pahalı mal almanın da hiçbir kıymeti yok..Sonra başkasına satamazsınız..! Bazı mallar da, pahalı gibi görünse de,gelecekte çok kıymetlenebilir..Ama onları herkes anlıyamaz! Öylesi malları pahalı da almış olsanız zarar etmezsiniz..Sürekli zararda olan, geleceği karanlık firmalardan uzak durun..Kazandırıyor görünseler de uzak durun..! Satarken, onların satım aralığını bekleyip satabiliriz..! Ama..Alırken... Onların satım aralığından almanın mantığı yok..! Onlar bizim alım aralığımıza gelsinler..!! Bunu asla unutmayın..!

***Yatırım için Firma Uygun Olmalı..

“I try to buy stock in businesses that are so wonderful that an idiot can run them because sooner or later, one will.”

Bu sözün anlamı moda sektörlerden uzak dur. Rekabet avantajı lan şirketleri al.

*Temeli sağlam, sürekli kar eden,karını temettü olarak dağıtan. Firmaların lotlarını alıp,temettüsünü de, çıtır çıtır yemeyi düşünecek hale gelmelisiniz.. Böyle firmalar,hem temettü verir,hem de uzun vadede, lotlarının değeri de, Hayal edilemeyecek seviyelere çıkar..

*Bilançolarda karlılık ve bu karlılığın sürekliliği çok ama çok önemlidir..

Yatırım yaptığınız şirketler,mutlaka, sürekli kar eden şirketler olmalı.

Yatırım yapılacak firmanın, kar eğrisi,sürekli yukarıyı gösteriyor olması lazım.

Sürekli ve yüksek kar açıklayan firmalara yatırım yapın.

Geçmişte sürekli kar etmiş firmalara yatırım yapmaktan vazgeçmeyin.. Onlar,genellikle,ileride de hep kar ederler..!

Hem büyür. Hem rahat uyutur. Hem de küçük ortaklarını besler.

Böyle firmalara yatırım yapmaktan asla vazgeçmem.

Borsa Yatırımı Notları

Borsada yatırım yapmak,kolay bir iş değil..Çok iyi araştırmak gerekir..Borsada kaybedilen para,ancak çok büyük bir depremde kaybedilir...Borsada kazanılan para da,eğer akıllıca yatırım yapılır ve uzun süre beklenirse,başka hiçbir yerde kazanılmaz..! Tabii,alım yeri çok önemli...Firma çok önemli..Yatırımda zamanlama çok önemli..!

* Kurallarım var ve uymuyorsa "kazanacağıma %90 emin olsam bile" yatırım yapmam. Ben bu borsa tepesinden birkaç kez düştüm. Artık yoğurdu üfleyerek içiyorum. Size oyun, eğlence gibi gelebilir ama BORSA YATIRIMI ciddi bir iştir. Ve uzun vadeli olmalıdır. Bu işi, al-sat mantığıyla, oyun-eğlence gibi görenler kesinlikle batmaya mahkûmdur. Ama kesinlikle.

*Biz yatırımcıyız;oyun oynamıyoruz..kumar oynamıyoruz...rus ruletiyle işimiz yok. Sağlam firmalara, uygun fiyat aralıklarından, uygun zamanda, yatırım yapıp, para kazanacağız. Dedikodular la, tüyolarla, menşei belli olmayan haberlerle..Yatırım yapmaya kalkıp, küçük birikimlerinizi tehlikeye atmayın. Para kazanmayı hayal ederek, böylesi kâğıtlara bulaşmayın. Onlar ; serseri mayına benzer..! Belki para da kazandırır. Ama,eğer kucağınızda bir patlarsa...Düşünmek bile istemiyorum..!!

*Yatırım yaptığınız sektör ne kadar sağlam olursa olsun; yatırımınızın batma tehlikesi her zaman vardır; bunu aklınızdan çıkarmayın. Eskiler bilir... Aktaş, Kepez, Çukurova...  gibi borsanın bir zamanlar yıldızı olan kağıtlar şu anda yok. Bir tanıdığımın bir milyon doları hala Çukurova kâğıtlarında bekliyor...

*Borsada dip diye bir şey yok..! Dip sandığınız yerlerin, birer birer tepe olduğunu görür,nasıl olduğunu anlayamazsınız bile..!

* Gozaltı pazarındaki olanlar dikkatinizi çekiyor mu? Mayınlı arazide dolaşmak,insanın hayatına mal olabilir..!!Bir de şu var..Çok mühim. Ben 1 tl değerinde veya altında dolaşan kağıtlara,hep kuşkuyla bakarım..Gözaltında olmasa bile..Onlardan uzak dururum.. Kaldı ki gözaltında olanlar..Adı üstünde.. Gözaltı. Gözaltındaki hisseler ölçülerimin dışında..Kazandırsalar bile,dönüp bakmam..Sizi bilmem..Borsa çok tehlikeli bir iş..İnce eleyip sık dokumak lazım..
*Düşünebiliyor musunuz..!!? Firmaların lotları,2 yılda, 1'e 5 ile 1'e 25 arasında değer kazanmış..!!! Firmaların karlılığı bu kadar artmış mı..?! Yoook..! Peki, bu tahtalarda olanlar ne..?? Firma zararda,kağıtları tavan,tavan zirvelerde..!! İşte,bizim küçük yatırımcının çarpık mantığını,birileri gayet güzel kullanıyor. 2 yılda en az 1'e 10 kazanan onlar..Küçük yatırımcı değil. Küçük yatırımcı, gerçek yatırımcı olsa,
Sağlam firmalara yatırım yapıp, seanslardan uzak kalsa, 1'e 10'u onlar kazanacak ama..Olmuyor..

*Söylediğim kağıtların,verdiğim hedefleri aşıp geçtiğini iyi bildiğinizi sanıyorum..O kağıtları alıp,sabırla beklemiş olanların ne kazanmış olabileceğini de bilirsiniz. Hangisini sayayım...Hepsini takip etmem mümkün değil.. Sabredemeyip, al-sat yapanlar olduysa.. onların şu anda,vah..tüh..dediğini görür gibiyim..Sokakta gördüğün her insanla dostluk,arkadaşlık yapılamıyacağı gibi,her gördüğün firmayla da ortaklık yapılmaz..Beni ancak damdan düşen anlar..Düşmeyen de düşünce anlar..Her zaman,üstüne basa basayazıyorum..-Borsada yatırım yapmak,çok dikkat isteyen bir iş..Borsada batan para,ancak büyük bir depremde batar...Borsada kazanılan para da;eğer dikkatli bir seçim yapılır,uygun alım yerinden alınır ve uzun süre beklenirse,başka hiçbir yerde kazanılmaz..!

*Kar etmeyi düşündüğünüz gibi, zarar etmeyi de kabullenin.
*Kararlı olun.. Karar verdiğiniz zaman, beklemeyin, uygulayın

*Hepsi bildikleri kadar fili anlatmış durmuşlar. Kıssamız da burada bitivermiş. Bitmesine bitmiş ama bize de şirin mi şirin şu hisseyi bırakmış: “Bir şey hakkında tam bilgi sahibi olmayanlar, kendi bildiklerine göre hareket ederlerse yanlış hüküm verebilirler. Bu sebeple de başkalarının fikirlerinden istifade etmek akıllıca bir davranıştır.” Şimdi; Bizler,körler ülkesindeki körler gibi;analizini yapacağımız senetlerin, sadece bir yönüne dokunacak ve ona göre karar verecek olursak..çok büyük bir yanılgı içine düşeriz.. Analiz,bütünlük ister..Tek yönlü olmaz... Firmaların, ulaşabildiğim, bütün verileri beni ilgilendiriyor... Sadece tek yönü değil..

 HALKA ARZ.. Kuyrukları..!!
İnsanlar çok tuhaf..! Madem herkes alıyor,ben de alayım diye.. Herkes kuyrukta..
Yahu..Bunun karı nedir..? Borcu nedir..? Ederi nedir..?!! diye düşünen bir Allah'ın kulu yok..!!  Hayret..!! Gerçekten hayret..! Ya ben tuhafım...! Ya başkaları tuhaf..!

Yatırım; ihtiyaç fazlası para ile olur..

Yatırım; kısa vadeli olmaz…

*İhtiyaçlar sınırlı iken, istekler sınırsızdır. ‘’Eğer ihtiyacınız olmayan şeyler (istekler) satın alırsanız, çok geçmeden ihtiyacınız olan şeyleri satmak zorunda kalırsınız.’’ Buffett

*Boşta bara kaldıkça insan da isteklerinin peşine gitme eğilimi vardır. Bu nedenle her ay sabit bir ödemen varmış gibi gelirinin belli bir yüzdesini yatırım için ayırmalısın. ‘’Harcadıktan sonra kalanı biriktirmeyin, birikimi kenara ayırdıktan sonra kalanı harcayın’’ Buffett

*Borsa,uzun vadeli yatırımdır ve ben,uzun vadeli yatırımcıyım.Yaşadığım olaylar,bana bunu öğretti..Sadece Konya Çimento'ya bakın,ne demek istediğim, net olarak anlaşılır.

*Bir arkadaşım çok sağlam ve temettü verimliliği yüksek kağıtları, her ay alır,hiç satmaz. Portföyünün bayağı büyüdüğünü biliyorum. Temettülerle paşalar gibi yaşıyor. Aslında,gerçek yatırımı o yapıyor. Benim yatırım anlayışım da bundan farklı değil.Bir fark var. Ben,değerini bulunca kağıdımı satarım. Uzun süre hiç yatırım yapmadan, sattığım kağıdın uygun alım noktasına gelmesini beklerim.Gelince de aynı lotlarımı fazlasıyla geri portföyüme koyarım..Bu arada prim yapan kağıtlardan etkilenip,portföy değişikliği yapmam.

* Elimdeki kağıtlarım,hiçbir işlem yapmadan elimde duruyor olsaydı,en az 10 milyon sahibiydim..Her yıl da, aşağı yukarı 100 bin tl, sadece temettü alıyor olacaktım..!!Benim size yaptığım gibi,bana nasihat edecek birisi karşıma çıkmadı.2 defa herşeyimi kaybettim. AL-sat mantıksızlığı ve asılsız tüyolar yüzünden. Benim bir topiğimin ismi,(Hisse Var 1 Lira,Hisse Var 1000 Lira..Sebep ne..?)işte bu sebebi sürekli sorguladım..Neticede gördüm ki,bunun en önemli sebebi; KARLILIK ve İSTİKRAR..
Karlı firmalara, uygun alım yerlerinden yatırım yapın ve sadece bekleyin..!!Kriz ve düşüş zamanlarını,karlı firmalara yatırım yaparak, mutlaka,ama mutlaka değerlendirin.

*10 yıl önce Konya 2 TL idi,180'leri gördü..Galatasaray 10 TL idi,şimdiye kadar her lota 100 TL temettü verdi,400'ü gördü,Kerevit 2 TL idi,87'leri gördü...Göltaş,4 Tl idi,90'ları gördü.. Ereğli 120'leri gördü.... Afyon,8 TL idi,10.000 TL'ye yaklaşmıştı... Karton, Migros, Bosche Ev, Bosch Fren, Bagfas, İ.Piston,Ege Gübre....Hangisini sayayım... Ama;kim bugüne bekledi..Hiç kimse..Sadece bir tanıdığım Konya almış, yurt dışına gitmişti.. Döndüğünde zengin olduğunu fark etti.

*Yatırım yapılacak çok kağıt var.. Ben her kağıda yatırım yapmam..Benim kendime has ölçülerim var.O ölçülere mutlaka riayet ederim. Çok iyi araştırmaya çalışırım..! İnandığım kağıda yatırım yaptıktan sonra da asla vazgeçmem..!Uzun vadeli yatırımdan kesinlikle vazgeçmem..Verileri mükemmel bir kağıt seçmişsem, Firmayı sürekli kontrol eder, gerekirse hiç satmam. Başkalarının söylediklerine de hiç itibar etmem. Dedi-kodu ve asılsız haberlere kulaklarımı tıkarım..Etkilenmem..

* Sürekli al-sat yapmanın, kumarla eşdeğer olduğu inancındayım..Benim ölçülerime uyan,10-15 tane kağıt var...Onların arasında da en iyisi olarak Brisa'yı görüyorum ve uygun alım yerlerinden,lot sayımı artırmaya çalışıyorum..Uzun vadeli yatırımcıyım.. Hatıralarım, bana,böyle olması gerektiğini öğretti..Geriye dönüp,alıp-sattığım kağıtlara bakınca...ve onların şimdiki fiyatlarını görünce.. Kendi kendime;"Ne kadar ahmaklık ve cahillik etmişim," diye söyleniyorum..!!Aynı hataları yapmak,akıllı insanın işi değil..Ve ben, deli değilim..!!Neyse..

Yatırım; Al-Satla olmaz…Kumar olur…

*Al-sat yapmakla para kazanılmaz..!Bizim küçük yatırımcıda bir hastalık var..Bugün al, yarın sat..hastalığı..!Veya;çıkışta al,%3-5 yukarıdan sat..! hastalığı.. Olacak şey değil.. Hakikaten olacak şey değil..Arkadaşlar;hep söylüyorum, yatırım bu değil..! Sürekli daldan dala atlamakla, para kazanması mümkün değildir. (bilmeyenler) Olamaz... 1, 2, 3, 4... kazanabilir... Ama neticesi kesinlikle-ana paranın da kaybıyla-hüsranla biter.. Borsayla tanışıklığı uzun olanlar, bu yazdıklarımın altına imzasını atar... Batmaması mümkün değil... Seans salonları ,oyun salonları değil arkadaşlar;yatırım salonlarıdır..

*Sürekli al-sat yapmakla bir arpa boyu bile yol gidilmez..Bunu kafanıza koyun. Dedi-kodularla,tüyolarla...1hareket etmeyin, Bugün alıp, yarın satarak kazanacağını sanmak, yatırım değildir..  Bu şekilde davranmak, sadece kumar oynamaktır.

*Alayım,3 gün sonra köşeyi döneyim..düşüncesinde..Bunun adı yatırım olamaz.. Asla..!Bu resmen,alın teriyle kumar oynamaktan başka bir şey değil.. Kısa vadeli al-sat yapmayı, kumar gibi addediyorum..Benim kumarla işim yok. Olur,diyen varsa kendi bilir...Kendi düşen ağlamaz..

Yatırım lotunun değerini bilmeden yapılmaz.

‘’Risk ne yaptığımızı bilmediğimiz zaman geçerlidir’’ Warren Buffett

*Temel ve Teknik... Temel çürükse,benim nazarımda tekniğin hiç kıymeti yok. Temeli sağlam kağıtların tekniği önemli ama,O noktada da,kağıdın ederi mühim..!Piyasada kaç liradan işlem görüyor ve ederi kaç lira..!?Bana göre en önemli mesele bu..!!

* Bilançoya göre hisse ederini hesaplarken;Firmaların karlılığı,borçluluğu,temettü verimliliği,piyasa değeri,defter değeri,geçmişi,sektördeki yeri,bulunduğu sektörün geleceği,yönetimin işinin ehli mi,değil mi olduğu,geçmişteki bedelli- bedelsiz sermaye artırımı sıklığı,yatırımları,öz sermayesi,ödenmiş sermayesi,toplam varlıkları, tanınmışlığı, kar-zarar eğrisinin en az 5 yıllık süredeki yönü,10 yıllık teknik grafiği(hem tl-hem dolar bazlı) mutlaka inclerim. Bütün bu verileri dikkate almaya çalışıyorum..Gerçekten,tecrübe gerektiren bir iş.

 

HISSE ALMA ve BEKLEME SABRI

The Stock Market is designed to transfer money from the Active to the Patient.

Keep on eye on the market only for someone who will willing to sell a stock not to be missed price. Eğer yatırımcıysan değerin ne olacağı ile ilgilenirsin, eğer spekülatör isen fiyatın ne olacağı ile ilgilenirsin…

Americans are in a cycle of fear which leads to people not wanting to spend and not wanting to make investments, and that leads to more fear. We'll break out of it. It takes time. 

 “So smile when you read a headline that says ‘Investors lose as market falls.’ Edit it in your mind to ‘Disinvestors lose as market falls—but investors gain.’ Though writers often forget this truism, there is a buyer for every seller and what hurts one necessarily helps the other.”

“You shouldn’t own common stocks if a 50% decrease in their value in a short period of time would cause you acute distress.”

Buy a bussines, dont rent stocks

“Only buy something that you’d be perfectly happy to hold if the market shut down for 10 years.”

“I do not like debt and do not like to invest in companies that have too much debt, particularly long-term debt. With long-term debt, increases in interest rates can drastically affect company profits and make future cash flows less predictable.“

“It’s not debt per say that overwhelms an individual corporation or country. Rather it is a continuous increase in debt in relation to income that causes trouble.“ “Valuing a business is part art and part science.

“I never buy anything unless I can fill out on a piece of paper my reasons. I may be wrong, but I would know the answer to that …I’m paying $32 billion today for the Coca Cola Company because… If you can’t answer that question, you shouldn’t buy it. If you can answer that question, and you do it a few times, you’ll make a lot of money.“

                                 

Fiyat ödediğin, değer elde ettiğindir.Never invest in a business you cannot understand. Anlamadığın hiçbir işe para yatırma,.bir aptalın bile yönetebileceği şirketlere para yatır, çünkü bir zaman gelir bir aptal başına geçer.Treat a stock purchase as if you were buying the entire business. Buy high quality business with a strong compettive advantage below their fair value and hold them they lose theri competitive advantage. Risk can be greatly reduced by concentrating on only a few holding. Çorapta olsa hissede olsa kaliteli olanları ucuza almayı severim. It’s for better to buy a wonderful company at a fair price than a fair company at a wonderful price.

Warren Buffet’ın bir şirkete yatırım yaparken 3 kriteri var; 1. Kriter: İyi çalışanlar, 2.Kriter: Değerinin altında bir paraya alım yapılması, 3. Kriter: İşin basitliği. Buradaki taktiği de şudur. İşi anlattığın zaman 7 yaşındaki bir kişinin de 77 yaşındaki kişinin de anlaması

“Buy a stock the way you would buy a house. Understand and like it such that you’d be content to own it in the absence of any market.”

“The key to investing is not assessing how much an industry is going to affect society, or how much it will grow, but rather determining the competitive advantage of any given company and, above all, the durability of that advantage.”

“Stocks of companies selling commodity-like products should come with a warning label: ‘Competition may prove hazardous to human wealth.’”

“The best thing that happens to us is when a great company gets into temporary trouble…We want to buy them when they’re on the operating table.”

“We like to buy businesses, but we don’t like to sell them.

,Our Favorite Holding Period İs Forever.

“Someone’s sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago.”

“Keep all your eggs in one basket, but watch that basket closely.”

“Buy companies with strong histories of profitability and with a dominant business franchise.”

Time is the friend of the wonderful company, the enemy of the mediocare. Always invest for the LONG TERM. If you aren’t willing to own a stock for 10 YEARS, don’t even think about owing it for 10 minutes. Only buy something that you’d be perfectly to hold if the market shut down for 10 YEARS(To buy on the assumption that they could close the marker the next day and not reopen it for FİVE YEARS)

Successful investing TAKES TİME, DİSCİPLİNE AND PATİENCE. No matter how great the talent or effort some things just take time. You can’t produce in one month by getting nine pregnant. Much success can be attributed to inactivity. Most investors cannot resist the temptation to constants buy and sell. Lethargy, bordering or sloth should remain the cornerstone of a investment style. To Don’t takes yearly result to seriously. Instead, focus on FİVE YEAR averages.

 “When asked how he became so successful in investing, Buffett answered: ‘we read hundreds and hundreds of annual reports every year.”

ÖZETLE:

%100 ‘ünü almayacağın hiçbir şirketi alma…

10 yıl ortak olmayı göze alamadığın şirket alma…

Alırken ve aldıktan sonra duygularında değil, analizine bak.

(Aşırı Borçlu olmamalı, Kar Marjı Yüksek Olmalı, Özakaynak karlılığı yüksek olmalı)

Borsa Nasıl Çalışır? ve Ustadlar Nasıl Başarıyor?

Borsa fiyatlar ile değerler arasında ilişki kurma yeridir. Fiyatlar ile değerler çok az zaman üst üste gelirler. Fiyatı değerinin altındaysa şirket ucuz, üstündeyse pahalı deriz. Bazı dönemlerde ucuz ve pahalı kavramları arası çok açılabilir. Şirketlerin çoğu değerlerinin çok altında satıldığı dönemler korku dönemleri yani kriz dönemleridir. Sadece şirkete özel bir durumsa bu şirketin beklenmedik bir sıkıntı yaşadığının göstergesidir. Pahalı olduğu dönemler ise coşku dönemleridir. Piyasa fazla iyimser olup fiyatları aşırı şişirebilir.

 Buffett bu işleyişi Manik depresif olarak tanımlar. Size abartı fiyatlar sunduğu dönemler manik dönemleri, abartı düşük teklifler sunduğu dönemler ise depresif dönemleridir. Manik ya da depresif olmasını belirleyen ise işlem yapan insanların algılarıdır. Böyle fiyatların sürekli değiştiği bir piyasada paniğe kapılmak oldukça kolaydır. Yatırımcı karakteri işte burada önemlidir. İnsan duygusal bir varlıktır ve duyguların yaşamımıza etkisi muazzamdır. Kimse 5 dakikalık intikam hazzı için bir adam öldürerek 25 yıl hapis yatmayı akıllıca görmez. Yapana da mantıklı gelmese de duygular işi ele aldığında aklı ve sağduyuyu devre dışında bırakmasından dolayı bu gerçekleşir.

Borsada en korkmamız gereken ve akılsız işlem yapmamıza neden olan duygular acelecilik, kaybetme korkusu ve kazanma hırsıdır. Yatırımcı karakteri bu duyguları kontrol edebilme sanatıdır.

Bu işin Üstatları Nasıl Başarıyorlar?

Yatırımın değer almak olduğunu ve borsanın değerler ile fiyatlar arasındaki ilişkiyi doğru kuramadığını çok iyi biliyorlar. Fiyatların bu şekil dalgalanmasını düşman olarak değil, mükemmel şirketleri ucuza alabilme fırsatı olarak görüyorlar. Başkaları korkakken oluşan kelepir fiyatları alım fırsatı, başkaları hırslıyken oluşan çılgın fiyatları da korkma nedeni olarak görüyorlar.

‘’ Fırsatlar nadiren gelirler. Havadan altın yağdığında ceplerini sonuna kadar doldur.

‘’ Çoğunluk hisselerle herkes ilgilendiğinde ilgilenir. Aslında ilgilenme zamanı kimsenin ilgilenmediği dönemdir. Popüler olanı almamak doğru olanıdır.

Duygularını azdıracak hareketlerden kaçınıyorlar. Asla borsadaki gün içi fiyat hareketlerini izlemiyorlar. Fiyatları faiz yönü, hükümet, genel ekonomi gibi değişkenlerin belirlediğini biliyorlar ama bunlar hakkında her fikir yürütmenin bir tahmin, piyango olduğunu kabul ediyorlar.

‘’Genel ekonomiye kafa yormayı deneme, analizlerle uğraşma veya onun hakkında endişelenme’’

‘’ Borsanın, ekonominin, faiz oranlarının yada seçimlerin yönünü öngörmeyi denemeyi bırakın’’

‘’Borsa tahmincileri kulaklarınızı doldurabilir ama asla cüzdanınızı dolduramazlar’’

İnsanların algılarının bir anda değişebileceğini bildiklerinden hem değere odaklanıyorlar hem de başka insanları dinlemiyorlar.

‘’Basitçe başkalarını dinlemiyorum. Sadece her sabah aynaya bakarım ve daima o beni onaylar. Sonra dışarı çıkar ve neye inanıyorsam onu yaparım. Diğer insanların ne düşündüklerinden etkilenmem’’

‘’Diğer insanların seni onaylaması ne doğru yaptığını nede yanlış yaptığını gösterir. Tek önemli olan doğruyu yapmandır. Eğer yaptıkların doğruysa, diğer insanların onayı konusunda endişelenmene gerek yok.’’

Aldıkları değer bir ticari işletme ortaklığı. Ortaklığa girerken fiyatına değil, değerine bakıyorlar. Bu ticari işletme sağlıklıysa yatırımlarının da sağlıklı olacağını biliyorlar. Ortaklık satın aldıklarından ilk dikkat ettikleri işinin ehli ve dürüst bir yönetim. Maalesef özellikle dürüst yönetime sahip şirketler çoğunluğu oluşturmuyor. Dürüstlük pahalı bir hediyedir ve bunu ucuz insanlardan beklemeyin diyen Buffett a mutlaka kulak verin ve siz geçmişinde manipülasyona konu olmuş şirketlerden yılandan akrepten çıyandan kaçar gibi kaçın. Sağlıklı şirket borcu ödenebilir şirkettir ve kar eder. Borç batağında olan, zarar batağında olan şirketlere asla başarılı yatırımcıların yaklaşmaması da bir diğer özellikleridir.

‘’Kural 1: Asla para Kaybetme, Kural 2: Birinki kuralı unutma’’ Warren Buffett

“Risk comes from not knowing what you’re doing.”

‘’Borsada, hemen herkesin hedefi para kazanmaktır ama Benim öncelikli hedefim; Anaparamı kaybetmeden kazanmak.’’ Baksoy

Anlamı: Anapara güvencesi sunmayan işlem yatırım değildir. Risk arttıkça getiri artar ama piyangoda ya da kumar masasında para kazanamazsın. Ne yaptığını biliyorsan Riskini bilir ve riskini sınırlarsın!

‘’Avın sabrı, daima avcınınkinden daha azdır.’’ Jack London

‘’Satmak için SABIR evet.. Almak İçin de SABIR GEREK’’ Baksoy

Riski az getirisi fazla olan yatırım fırsatları insanların karşısına her zaman çıkmazlar. Bu fırsatlar karşına gelince değerlendirebilmen gereklidir. Bunun için ise hazırlıklı olmalısın (nakit varlık).

* Her şart ve durumda doğruları uygula. Kısa vadede para kazanıyor olman doğru yaptığını ya da para kaybediyor olman yanlış yaptığını göstermez. Fiyatın belirlenmesinde algılar önemlidir. Değer ise daha somuttur. Unutma

‘’Kimin çıplak yüzdüğünü sadece gelgit çekildiğinde anlayabilirsiniz’’ Buffett

Ayrıca coşku dönemlerinde uyanık olmalısın.

‘’ Kendini diğerleri uyurken yarı uyanık olarak yeterince koruyamazsız’’ Buffett

*Buffett rüzgara karşı gitmesini sağlayan doğruları yapınca diğer insanların onu onaylamasını beklememesi ve bu konuda büyük bir özgüvene sahip olmasıdır.

‘’Daima çok zengin olacağımı biliyordum. Bundan bir dakika bile kuşku duymadım‘’

Price is what you pay; value is what you get.

Artan ve Sürdürülebilir işleri Al ama almak için SABIRLI ol.

It is not necessary to do extraordinary things to get extraordinary results.

Whether we’re talking about socks or stocks, I like buying quality merchandise when it is marked down.”

The market only exists to make it easier to buy and sell, not set values

I Never Attempt To Make Money On The Stock Market

Ticari Taşıt Kredisine Nasıl Başvurulur? Evraklar ve Koşulları Neler

Ticari Taşıt Kredisi nasıl Alınır? 
Ticari taşıt kredisi ticari otomobil ve çalgılar için bankaların kişilere ve kurumlara verdiği bir kredi türüdür. Ticari araç kredileri; van, kamyonet ve panelavana benzer veya hafif ticari araçlar için verilmektedir. İş makineleri bu kredi kapsamına girmemektedir. Bu krediler hem 0 araca hem de ikinci el enstrumanlara verilmekle birlikte ikinci el enstrumanlar için yaş sınırlaması bulunan bir kredidir. Ticari araç kredileri öteki krediler şeklinde işleyen ve araç kredisinin özelleşmiş halidir. Bu kredilerde de faiz, vade ve aylık ödenen taksitler değişiklik gösterebilmektedir.
Taşıt kredi özelliklerini anlatacak olursak iki bölümde inceleyebiliriz. Sıfır araçlar için ipotek ile verilen krediler ile 60 aylık vadelerle araç sahibi olabilirsiniz. Bankanın vereceği kredi miktarı ise aracın %70 ile %90 arasındadır. İkincil el araçta ise 5 yaş sınırı ve 48 aya varan vade seçenekleri bulunan bankalar %50 oranında vereceği kredi ile ticari araca haiz olabilirsiniz.
Kredinin farklı vade ve ödeme seçenekleriyle, bankanın anlaşmalı olduğu markalar ile indirimli faiz oranıyla, birden fazla araç alımında kullanılabilmesi ve uygun faiz oranları bu krediyi avantajlı hale dönüştüren bazı etmenlerdir.

Ticari Taşıt Kredisi Başvurusu İçin İstenen Evraklar
Ticari taşıt kredisi başvurunda bulunurken istenilen evraklar aşağıdaki listedeki gibidir. Aşağıda listelenen belgelere ek olarak banka farklı belgeler isteyebilir. Bu mevzuda bankanıza danışınız.
◆ tecim odası sicil kaydı,
◆ şirket imza sirküleri,
◆ ticaret sicil gazeteleri,
◆ firma kurucularının kimlik fotokopileri,
◆ Meslek birleşke üyelik belgesi,
◆ Firmada bulunan araçların sıralaması,
◆ Firmaya ilişkin sözleşmeler ve işlerin tablosu,
◆ Firmaya ilişik vergi levhası fotokopisi,
◆ Vergi beyannameler ve makbuzlar,
◆ Son yıllara ilişik mizan ve bilgilerinı alarak bankaya başvurarak ticari taşıt kredisi alabilirsiniz.

Ticari Taşıt Kredisi İçin gereken Koşullar
Ticari taşıt kredisine başvurmak için bazı özel koşullar sağlanması gerekmektedir. Bu koşullar;
◆ Krediye başvururken 18 yaşından büyük olunmalıdır.
◆ Kredi çekecek kişide risk ve istihbaratta olumsuzluk olmamalıdır.
◆ Başvuracak kişinin geliri belgelenmelidir.
◆ Kredinin taksiti, belgelenen aylık gelirinin %50'sini geçemez.
◆ Kredi çekecek kişiye yaşam ve kaza sigortası yapmış oldurılır.
◆ araçlara kasko sigortası yaptırılır.
◆ enstrumanlar üzerine ipotek konulur.

Ticari Taşıt Kredisi Başvurusu
Bankalar tarafınca verilen ticari taşıt kredisine işletmeler ve kobilere özeldir. Kredinin amacı kobilerin ve işletmelerin daha hızlı büyümelerini sağlamaktır. Normal bireyler bu kredilere başvuramaz krediye başvurmak için bir işletme olmak gereklidir. İşletmenizin etkin durumda olması ve işletme sicilinizin temiz olması kredi almanızı kolaylaştıracak etmenler arasındadır. Kredi başvurusu yapılırken banka tarafından istenen evrakları eksiksiz olarak bankaya teslim etmelisiniz. Bankalardan alınan bu ticari taşıt kredisiyle firmanızın gelişmesini hızlandırabilir ve uygun faizlerle ticari kredinizi kullanabilirsiniz.

Borç Kapatma Kredisi Nedir? Nasıl Alınır?

Borç Kapatma Kredisi Nedir?
Türkiye şartlarında yurttaşlar yaşam standartlarının daha yüksek olabilmesi için bankalar tarafından biroldukça kredi çekiyorlar. Bankalar tarafınca tüketicilere biroldukça hizmet sunulmaktadır. Bu hizmetler kredi kartları kimi vakit da cazip faiz oranları ile tüketicilere sunulan kredilerdir. Sadece birçok tüketici çeşitli bankalardan farklı farklı krediler çektikleri için ödeme yaparken birazcık zorlanabiliyorlar. Bunun sebebi ise farklı bankaların krediler için farklı faiz oranları uyguluyor olmasıdır. Geri ödemesi gecikmiş ve katlanan borçların ödenemiyor olması tüketicilerin adım atarını yasal yollardan dolayı birazcık olsun derde sokuyor.
Ancak bankalar tarafınca tüketicilere sunulan bir yenilik olarak bakılan borç kapatma kredileri, biraz olsun müşterilerine rahat bir nefes aldırıyor. Bu kredinin amacı farklı farklı bankalardan almış olduğunuz kredileri tek bir bankada daha düşük faiz oranları ve ödeyebileceğiniz taksit tutarları ile toplamaktır. Çok cazip bir fikir olarak tüketicilerin son dönemlerdeki son yöntemi olarak adlandırılır. Bilimsel nitelikli bir tabir ile ifade edecek olursak kredi kartı ve ya kredi borcunun transferi olarak belirlenen borç kapatma kredisi, borçlarınızın tümünün EFT ve ya havale kanalıyla üzerine faizler eklenerek tek bir banka üzerinden ödenmesine denir.
Her bankanın tüketiciler için bütçelerine oranla belirlemiş oldukları faiz oranları ve vade seçenekleri olmasıyla beraber, en düşük faiz aylık olarak %1,15’ten işlem görür. Borç kapatma kredisi çekecek olan ihtiyaç sahibi tüketicilerin çalışmış oldukları ile bankalar ile anlaşmaları gerekmektedir. Bir tek tüketici bankayla antak kalma yoluna girmediği benzer biçimde bankalar kendi aralarında da çıkarları için uzlaşmaları gerekmektedir. Bankaların bu uygulamayı tercih etmelerinin en büyük sebebi ise borcu eğitim edebilmek ve yasal takip süreciyle vakit kaybetmek istememelerindendir.

Borç Kapatma Kredisi nasıl Alınır?
Çoğu banka, borcu olan alacaklıdan borçlarını tek banka altında toplamasına olanak sağlamaktadır. Bununla birlikte bankalar tüketicilere kolaylıklar sağlayıp bununla beraber borç kapatma kredisi için bir takım bazı şartlara dayandırmaktadır. Borçlarını diğer bir bankaya transfer etmek isteyen kişinin kredi ve ya kredi kartları benzer biçimde banka ürünlerini; ihtiyaç kredisi, taşıt kredisi ve ya kredi kartı olmalıdır. Lüzumlu evrakları tüketici bankaya ulaştırdıktan sonrasında en uygun ödeme seçenekleri ile tüketici borçlarını tek bir bankaya ödeme yoluna girer.

Kredi Sicili Bozuk Olanların Sicili Temizlenecek mi?

Kredi Sicili Temizlenecek mi?

Ülkemizde ki ekonomik kriz ve terör olaylarının yanı sıra birçok olumsuz faktör esnaf ve kobilerin durumlarını zorlaştırabiliyor. Bin bir zorlukla ticari hayata atılan esnaf ve kobi gibi ticarethaneler kimi zaman bankalar tarafından alınan krediler ile ayakta durabiliyorlar. Ancak bahsettiğimiz olumsuz faktörler bazı esnaf ve kobiler açısından çok büyük risklere yol açabiliyor. Bu riskler bankalardan alınan kredi ve ya ürünlerin ödenmemiş borçlarından dolayı olabilir. Kredi sicili bozuk olanların ise elbette ilk olarak eleştirmenin bir anlamı yoktur. Çünkü ülkemizde yer alan olumsuz faktörler gerçekten zor durumlara yol açabiliyor. Terör olaylarından dolayı turizm sektörü bir dönem önce çok büyük bir sekteye uğradı ve bu olay sonrasında birçok büyük otellerde iflas bayrağını çekti. Bundan dolayı esnafların durumları çok olağandır. Kredi sicili bozuk olanların sicili temizlenecek mi sorusuna ilk olarak dönemin başbakanı Binali Yıldırım tarafından önemli bir açıklama yapıldı.
Yıldırım, ahilik fonu olarak adlandırdıkları bu fonu kredi sicili bozuk olanlar için özel olarak yaptıklarını ve bu sayede ülke ekonomisi daha fazla ayakta tutmayı hedeflediklerini yaptıkları açıklamada belirttiler. Bu konunun öncelik olarak işleme sürülmesi için Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne önerileceğini belirtti.
Kredi sicili bozuk olan esnaf ve kobiler hükümetin son dönem çalışmalarına bakıldığı zaman uygulanan vergi affı, kredi garanti fonu gibi imkânlarından faydalanamıyorlar. Bunun sebebi ise bankalar tarafından bu kredilerin kredi sicili bozuk olan esnaf da olsa kobi de olsa kredi başvurusuna direkt olarak red cevabını alıyor. Maddi açıdan rahatlamış olsa da bu imkânlardan yararlanma şansı olmuyor.

Kredi Sicil Affı Çıktı mı?

Bu yazımızda sizlere bahsettiğimiz kredi sicili bozuk olanların sicili temizlenecek misorusuna tam anlamıyla yanıt verebilmek için kredi sicil affı çıktı mı sorusuna da cevap vermeliyiz. Kredi sicil affı çıktı mı çıkacak mı derken 18 Ocak 2017 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne girdi ve kredi sicil affı cıktı. TBMM’de kabul edilen bu tasarı, resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girdi. Kredi sicil affı TBMM’den geçmesiyle beraber birçok esnaf ve kobi rahat bir nefes almıştır. Kredi sicil affının ne olduğunu ve kimleri kapsadığını şu yazımızı okuyarak öğrenebilirsiniz.

◆ 2017 Kredi Sicil Affı Nedir? Aftan Kimler Yararlanacak

Yatırım Hakkında

Para için çalışmak istemiyorsan parayı kendin için çalıştırman gerekir. Para durduğu yerde artamaz. Nasrettin hocanın hikâyesindeki gibi kazan doğurmadığı gibi parada bir yatırıma yönlendiremezsen senin için çalışmaz.

Yatırım yapabilmen için öncelikle bilginin ve yatırımcı karakterinin olması gerekir. Bunlar yıllar içinde gelişir ama durdukları yerde gelişmezler. Gelişmesi için başkalarının tecrübelerini (kitaplar gibi) dinlemen, kafanda bu süreçleri düşünmen ve emek harcaman gerekir.

Yatırım için kapsamlı bir analiz gerekir. O konuyu bilmiyorsan yatırımın sana kar mı yoksa zarar mı getireceğini bilmeni sağlayacak analizi yapamazsın. Bu nedenle bu işin üstatları sadece anladığın ve geleceğini öngörebildiğin işlere para yatır derler. Yatırımının değerini bulabilmen gereklidir. Bu da bilgi, tecrübe ve emekle olur (her zaman başkalarının tecrübelerinden, tecrübelerini anlattıkları kitaplardan yararlan).

Yatırım kapsamlı analiz sonucu anapara güvencesi ve makul getiri sunan işleme denir. Yani ilk maddesi kazanmak değil, anaparanı korumaktır yani kaybetmemektir. Fiyat ödediğin paradır, değer ise aldığındır. Eğer bir malı değerinden daha aza alıyorsan ucuza almış ve alırken kazanmış olursun. Reel dünyada ticaretin kuralı da budur ‘’Mal alıştan kazanılır’’. Borsacılar değerli bir malı ederinin altında almaya güvenlik marjı olarak tanımlarlar. Değer – Fiyat farkı ne kadar fazlaysa bu marj o kadar yüksek, senin anapara kaybetme riskin o kadar düşük demektir.

Her mal güvenlik marjı yüksek, ucuz diye de alınmaz. Marketlerde son kullanım tarihi yaklaşan mallarda ucuza satılır. İşte kelepir avcılığı yaparken son kullanıcı olma riski olan araçlara yönelmemelisin (Bilgi ve tecrübe). Aldığın şeyin sürdürülebilirliği olması bu nedenle önemlidir. Fırsat mükemmel bir şirketi ucuza alıyorsan vardır. Bunu şu örnekle açıklayayım: Audi marka bir arabayı ucuza almakla, son kullanma tarihi yaklaşmış bir sütü ucuza almak aynı şey değildir.

Yatırım tanımına uymayan her işleme ise biz vurgunculuk yani spekülasyon deriz. Yatırımcı değer artışından para kazanmaya çalışır, spek ise fiyat artışından. İkisi de kazanıyor gibi olsalar da spekülasyon piyasa algısına dayanır. Çünkü fiyatları belirleyen piyasadakilerin algılarıdır ve bu algılar sürekli değişir. Konut satışlarında bunu görebilirsin. Değer ise daha somut bir kavramdır. Borsa için bir şirketin değerinin en büyük belirleyicisi yıllar içinde kazandığı paradır. Yani kar eden bir şirketin değeri sürekli artar. Fiyatı kısa vadede artmayabilir ama uzun vadede kar karşısında kimse duramaz. Kar artışının getirdiği değer artışı eninde sonunda fiyata yansır. Bu zaman alıcı bir süreç olduğundan mutlaka sürdürülebilir şirketlere ortak olmalısın. Saman alevi dönemsel karlılıkları piyasa görmezse analizisin bekleme sabrın acı bir tecrübe olabilir.

Kısaca, Paranın para ürettiği her işlem yatırım değildir. Yatırım analiz ve risk yönetim sanatıdır. Neyi Neden aldığını bilmektir. Yatırımı kapsamlı analiz sonrası anapara güvencesi ve makul getiri sağlayan işlem olarak tarif eder.

Borsada vurgunculuk (spekülasyon) değil yatırımla para kazanacaksanız ilk yapmanız gereken borsanın karakterini bilmeniz gerektiğidir. Borsada fiyat hareketleri yatırımcıların (çoğu vurguncu) algılarıyla hareket eder. Fiyat hareketlerinin değerden bağımsız hareketi çok kolay paniğe veya coşkuya kapılmamıza neden olabilir.

İhtiyaç Kredisi mi Çekmeliyim, Nakit Avans mı?

İhtiyaç Kredisi mi, Nakit avans mı?
Bankalar tarafınca her geçen gün rekabet arttığı için müşterilerine kolaylık sağlamak adına kişilerin gereksinimlarına karşılık olarak nakit ön ödeme, ihtiyaç kredisi benzer biçimde biroldukça imkân sunuluyor. Bu yüzden müşteriler ihtiyaçlarını karşılamak için kimi vakit kredi kullanırken kimi süre da nakit avans kullanabiliyor. Fakat ihtiyaç sahipleri bu ürünleri kullanmadan önce çok sık duyduğumuz ihtiyaç kredisi mi, nakit ön ödeme mı ikilemine düşüyorlar. Bizimde sık sık duyduğumuz bu sual karşısında okurlarımıza daha net bir informasyon verebilmek için bu yazımızda sorunuza cevap vereceğiz. İhtiyaç kredisi faiz oranları göz önünde bulundurulduğu vakit nakit avansın faiz oranlarına kıyasla daha düşük benzer biçimde gaslıküyor. Fakat bankalar bazı zamanlarda uyguladıkları kampanyalar yardımıyla nakit avansın daha cazip ve daha uygun olduğu da söylenebilir.
Uzun vadeli bir ihtiyaç kredisi kullanacaksanız eğer pek doğal olarak nakit avansa oranla ihtiyaç kredisinin faiz oranları ve vade olanağı daha çoktur. Uzun vadelerde ihtiyaç kredisi daha avantajlı hale geldiği gözle görülür bir şekilde anlaşılabiliyor. Bankalardan alacağınız ürün ve hizmetin bir tek faiz oranlarına bakılarak o ürünün uygun bulunduğunu düşünemeyiz bunun yanında dosya masrafı, sigorta ücreti gibi ek durumlarda olduğundan genel tabloya bakılmalıdır.

İhtiyaç kredisi mi, nakit ön ödeme mı sorusuna karşılık yazdığımız bu yazıyı toparlayacak olursak eğer iki ürününde uygun olduğu zamanlar vardır. Uzun vadeli ve yüksek miktarda bir ihtiyaç kredisi çekecekseniz eğer nakit avansa oranla bu doğal olarak ki de daha mantıklı bir seçimdir. Ancak kısa vadede düşük oranda bir nakit ön ödeme kullanacaksanız eğer ihtiyaç kredisine oranla bunun masrafları ve ek koşulları olmadığı için daha avantajlı çıkacaksınız. Nakit avans bir öteki artı durumu da dosya masrafı benzer biçimde ek koşulları olmadığı için bankaların web şubelerinden ve ya sms ile bile çok rahat bir şekilde alabilirsiniz. Masraf ve zahmet çekmeyeceğiniz için nakit ön ödeme düşük miktarlarda ve birkaç haftalık kısa vadeli yakın zamanda geri ödenebilecek bir miktar olduğu için kesinlikle ihtiyaç kredisine gore nakit ön ödeme daha mantıklı bir seçimdir.

İhtiyaç Kredisi Masrafları Nelerdir?

İhtiyaç Kredisi masrafları
Ülkemizin ekonomik bunalımında dolayı uzun bir süredir her türlü gelire sahip olan tüketiciler en küçük bir gereksinimlarında bile kredi kullanır hale geldiler. Kredi almadan önce öncelikle faiz oranlarına bakan tüketiciler, gereksinimlarını karşılamak için aldıkları kredinin eline geçen miktarına baktıkları süre karşısında miktarın azaldığını görüyorlar. Bu azalmanın sebebi ise her kredi ürünün özel olarak belirlendiği kredi harcamalarından oluşuyor.
Günümüzde maksimum kullanılan banka ürünü kuşkusuz ki ihtiyaç kredisidir. Bankalardan ihtiyaç kredisi almış olduğunız zaman bilincinde olmadan birtakım gizli saklı masrafları da karşılamış oluyorsunuz. Derhal hemen her kredi tipinde yer alan ve ihtiyaç kredisi harcamaları nedir sorusuna cevap vermek gerekirse; dosya harcamaı, kredi tahsis ve evrak araştırma ücreti bunlardan yalnız birkaçıdır. Sadece bankalar müşterilerine daha çok kolaylık sağlayabilmek ve rekabet koşulları nedeniyle bu harcamaların hepsini kredi çekenlerden almak yerine sadece bir ya da iki tanesinden harcama ücreti almayı tercih ediyorlar.

Dosya masraflarının Krediler Üzerindeki etkisi
Kuşkusuz dosya harcamalarının krediler üzerindeki tesiri tartışılmaz bir tek tüketiciyi etkiliyor. Bu etkinin tüketiciyi en az şekilde etkilemesini tüketici tarafından belirlenen iki nokta belirliyor. Tüketiciler bankalardan alacakları kredi öncesinde faiz oranlarını incelemesinin arkasından kesinlikle yıllık maliyet oranları olarak adlandırılan oranları da incelemelilerdir. Bunun sebebi senelik maliyet oranları olarak adlandırılan bu harcamaların tümü çekeceğiniz kredinin faiz oranlarını direkt olarak etkilemesinden dolayıdır. Bunu bir örnek vererek açıklayacak olursak eğer, çekmek arzu ettiğiniz kredinin faiz oranı 1,09 iken üzerine belirttiğimiz harcamalarda eklendiği zaman oran birden 1,19 ile 1,26’ya kadar seyredebiliyor.

Bahsini geçirdiğimiz bu yıllık maliyet oranları, tüketiciler kredi çekmeden öncede görebilirler. Tüketicilerin şikâyetleri üzerine Tüketici Hakları ve Bankacılık Düzeleme Denetleme Kurulu’nun ortak olarak bu senelik maliyet oranlarının kredi çekmek isteyen tüketicilerden gizlendiği düşüncesiyle ortada bir aldatmaca olduğu düşüncesi ile durağan bir karara varıldı. Bankacılık Düzenleme Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından alınan karar gereğince bankaların resmi internet siteleri üzerinden senelik maliyet oranlarını kolaylıkla görebilirsiniz.